Maison de 45 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Étienne-du-Rouvray

iad France - Audrey Le Béchec vous propose : En Exclusivité !

Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne de 45 m² avec un fort potentiel.

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC, une buanderie.
Au 1er étage : 2 chambres
Au 2ème étage : 1 grande chambre lumineuse et rénovée.
Un jardin non attenant de 70 m² vient compléter ce bien.

Idéalement située à proximité des transports, commerces, écoles et axes autoroutiers, cette maison est dans un secteur stratégique et parfaite pour des primo-accédants, des familles, ou des investisseurs pour un projet locatif.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation énergétique et offre donc de nombreuses possibilités de personnalisation grâce à ses aménagements modulables (cloisons modifiables, agrandissement au rez-de-chaussée).

Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Le Béchec EI (ID 74693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 922332101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr