Maison en vente - Saint-Étienne-du-Rouvray
269 900 € *
Saint-Étienne-du-Rouvray : Maison de 140 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Saint-Étienne-du-Rouvray
iad France - Geneviève Bulteau vous propose: Charmante Maison de caractère de 3 chambres avec terrasses et Garage - limite Sotteville Les Rouen et Saint-Etienne-du-Rouvray
Cette maison traditionnelle de 140 m² offre un cadre de vie idéal et chaleureux pour toute la famille. Située à Saint-Étienne-du-Rouvray, elle bénéficie d'un emplacement calme et pratique, à proximité des écoles, des parcs et des transports en commun.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux de 53 m², une cuisine équipée et séparée, un bureau/dressing et un WC. Les différentes pièces sont parfaitement agencées pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
À l'étage, trois chambres accueillantes vous attendent, dont une avec balcon pour profiter des beaux jours et une salle de bains et douches. Un deuxième WC séparé se trouve également à l'étage pour plus de commodité. Les chambres offrent des superficies variées, permettant une adaptation à divers besoins.
La maison est très bien entretenue, bénéficiant d'un chauffage individuel électrique et d'une cheminée. De plus, elle est équipée de la fibre optique et de tout-à-l'égout, assurant un confort moderne.
L'extérieur comprend 2 terrasses pour se détendre en plein air, ainsi que pour des moments conviviaux. Un garage et un parking offrent des solutions pratiques de stationnement.
Les expositions sud, nord et est garantissent une belle luminosité à toute heure de la journée. La maison est idéalement située à proximité de points d'intérêt tels que les stations de métro, le parc Champ des Bruyères et l'école Ferdinand Buisson.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante maison traditionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Geneviève Bulteau - EI(ID 87560) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 953017779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cette maison traditionnelle de 140 m² offre un cadre de vie idéal et chaleureux pour toute la famille. Située à Saint-Étienne-du-Rouvray, elle bénéficie d'un emplacement calme et pratique, à proximité des écoles, des parcs et des transports en commun.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux de 53 m², une cuisine équipée et séparée, un bureau/dressing et un WC. Les différentes pièces sont parfaitement agencées pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
À l'étage, trois chambres accueillantes vous attendent, dont une avec balcon pour profiter des beaux jours et une salle de bains et douches. Un deuxième WC séparé se trouve également à l'étage pour plus de commodité. Les chambres offrent des superficies variées, permettant une adaptation à divers besoins.
La maison est très bien entretenue, bénéficiant d'un chauffage individuel électrique et d'une cheminée. De plus, elle est équipée de la fibre optique et de tout-à-l'égout, assurant un confort moderne.
L'extérieur comprend 2 terrasses pour se détendre en plein air, ainsi que pour des moments conviviaux. Un garage et un parking offrent des solutions pratiques de stationnement.
Les expositions sud, nord et est garantissent une belle luminosité à toute heure de la journée. La maison est idéalement située à proximité de points d'intérêt tels que les stations de métro, le parc Champ des Bruyères et l'école Ferdinand Buisson.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante maison traditionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Geneviève Bulteau - EI(ID 87560) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 953017779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 269 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Geneviève Bulteau
Performances énergétiques et climatiques
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 110 et 2 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).