Maison de 146 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Aubin-Celloville

✨ BELLE LUMINOSITE, SECTEUR RECHERCHE, 146m² ✨

📍Située sur la commune de Saint-Aubin-Celloville (76520) à 5 min de Boos.

🏡 Cette belle demeure de caractère sera vous charmer pour accueillir votre famille.
✔ Elle dispose d'un beau terrain clos sans vis-à-vis de 2915m².

✔Elle se compose au RDC :
Un grand espace séjour et salon avec cheminée très lumineux de 30m²,
Une véranda avec cuisine d'hiver, de 18m².
Une buanderie,
Une cuisine équipée et aménagée, avec arrière-cuisine soit 31m² au total,
Une chambre,
Un bureau,
Une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, un WC.

✔ Au 1er étage, un palier en parquet dessert :
2 chambres,
Une salle de douche et WC.

✔ A l'extérieur, 1 atelier de 17m² avec accès à la maison, ainsi que plusieurs bâtiments annexes.

✔ Tout à l'égout, vitrages PVC,

🔥Chauffage au Fioul entretenu tous les ans.

🏡 Un beau jardin et un espace pouvant accueillir des animaux, un potager.
Environnement au calme.Cette annonce référence 239928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID BONA (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89849710200019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr