Maison 2 chambres de 82 m² - Proche commerces - Jardin - Rouxmesnil-Bouteilles

SOUS-COMPROMIS

Aux portes du centre ville de DIEPPE, de son front de mer, de la gare SNCF, accédez à cet ensemble à pied, à vélo par l'avenue Verte ou en bus avec la ligne 518 :
- vous y trouverez le calme et une très belle exposition plein SUD,
- vous bénéficierez d'une très faible taxe foncière ( inférieure à 400€ )
- vous échapperez aux charges de copropriété ainsi qu'à la nouvelle réglementation pour les locations saisonnières qui a pris effet au 01.01.2024 sur la commune de DIEPPE
- vous souhaitez un pied à terre en bord de mer et pouvoir louer une des 2 maisons en courte, moyenne ou longue durée, tout y est permis !
Rentabilité assurée !
- vous souhaitez faire votre 1ère acquisition à proximité du bassin d'emploi dieppois tout en pouvant louer la 2ème petite maison !

Contactez-moi par téléphone afin de programmer une visite de cet ensemble atypique ! Cette annonce référence 237238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2023
Score DPE : 478 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1711.00 € et 2315.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr