Maison de 185 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Rouen

Charmante Maison dans un quartier très recherché de la Rive droite de ROUEN. De l'intérieur ou sur la terrasse de cette demeure érigée sur un terrain arboré de plus de 700 m2 vous profiterez d'une belle vue sur la rive droite de ROUEN et sa Cathédrale. Cette maison à vocation familiale bénéficie d'une exposition plein sud. Elle propose au Rez de chaussée un grand salon de 30 m2 avec cheminée puis un séjour de 20 m2 communiquant sur un dégagement, une cuisine aménagée, une arrière cuisine/buanderie et un WC. Le 1er étage dispose d'une chambre de 16 m2, un grand espace de vie de 24 m2, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Le 2eme étage dispose de deux chambres de 11 et 12 m2, d'une troisième petite chambre/bureau, une salle d'eau avec WC. Cette maison comporte également une cave, un garage et un grand débarras sous le garage. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir… A bonne distance des sonorités de la ville et à proximité de toutes commodités vous serez immédiatement conquis par le lieu et ne résisterez pas à l'idée d'y envisager votre nouveau projet de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 000 634 - Greffe de ROUEN) Alain HAUDRECHY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854803) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,01 % TTC