Maison en vente - Rouen
349 000 € *
Maison 4 chambres de 150 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Rouen
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 47 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambre(s) - Rouen
Limite Rouen-Gauche / Petit-Quevilly, jolie Maison individuelle au calme et en excellent état de 150 m², offrant un jardin arboré de 365 m² et une terrasse plein sud de 30 m² Teck.
En intérieur, Espace de Vie lumineux de 47 m² avec cuisine open et larges baies vitrées donnant directement sur terrasse, 4 chambres (dont 1 au RdC), 2 SdB (douche italienne), 2 WC, Espace détente-Jacuzzi, Cellier, buanderie avec chaudière gaz à condensation récente et nombreux rangements.
Autre atouts : DPE C, GES C, DV PVC, Volets électriques, 2 Parkings, Potager, cave d'époque de 15 m², Appentis 20 m², Grenier aménagé en sus du métrage !, Poële à bois, aucun vis-à-vis, pas de travaux à prévoir et toute commodités au pied (Bus et Métro 2 mn)...
Excellente Opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/dutotl (réf. 566063 )
Etat général : Excellent Etat intérieur et extérieur
En intérieur, Espace de Vie lumineux de 47 m² avec cuisine open et larges baies vitrées donnant directement sur terrasse, 4 chambres (dont 1 au RdC), 2 SdB (douche italienne), 2 WC, Espace détente-Jacuzzi, Cellier, buanderie avec chaudière gaz à condensation récente et nombreux rangements.
Autre atouts : DPE C, GES C, DV PVC, Volets électriques, 2 Parkings, Potager, cave d'époque de 15 m², Appentis 20 m², Grenier aménagé en sus du métrage !, Poële à bois, aucun vis-à-vis, pas de travaux à prévoir et toute commodités au pied (Bus et Métro 2 mn)...
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Etat général : Excellent Etat intérieur et extérieur
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 349 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Laurent DUTOT
Performances énergétiques et climatiques
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
25
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 294 et 1 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).