Maison en vente - Rouen
229 000 € *
Maison 3 chambres de 103 m² - Séjour de 51 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Rouen
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 51 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambre(s) - Rouen
iad France - Frédéric Depinay vous propose : Située à moins de 5 minutes de ROUEN, dans la commune de CANTELEU Village,
laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant une surface de 103 m² selon la loi Carrez.
Au rez-de-chaussée :
Vous serez accueilli par une entrée qui mène à un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, créant un espace de vie convivial de près de 51 m². Ce niveau comprend également une buanderie pratique et des WC séparés.
À l'étage :
Un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing privatif, ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC intégré.
Les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage électrique assurent un confort thermique optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée sud-est équipée d'un store, d'un espace cuisine d'été, et d'un jardin clos de 475 m² avec un carport.
Située dans un emplacement privilégié, cette maison est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (ligne TEOR T3).
Aucuns travaux ne sont nécessaires, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Depinay EI (ID 43407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant une surface de 103 m² selon la loi Carrez.
Au rez-de-chaussée :
Vous serez accueilli par une entrée qui mène à un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, créant un espace de vie convivial de près de 51 m². Ce niveau comprend également une buanderie pratique et des WC séparés.
À l'étage :
Un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing privatif, ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC intégré.
Les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage électrique assurent un confort thermique optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse orientée sud-est équipée d'un store, d'un espace cuisine d'été, et d'un jardin clos de 475 m² avec un carport.
Située dans un emplacement privilégié, cette maison est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (ligne TEOR T3).
Aucuns travaux ne sont nécessaires, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Depinay EI (ID 43407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 229 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
Annonce proposée par
IAD Frédéric DEPINAY
Performances énergétiques et climatiques
256
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 390 et 1 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).