Rouen : Maison 2 chambres de 76 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

iad France - Maxime Cannesan vous propose: EN EXCLUSIVITE : Charmante maison à deux pas du Jardin des Plantes

Découvrez cette maison pleine de cachet et parfaitement entretenue, idéale pour ceux en quête d'authenticité et de confort.

Au rez-de-chaussée : une salle à manger chaleureuse avec poêle à granulés, un salon exposé plein sud agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.

À l'étage : un palier dessert un espace idéal pour un bureau ou une chambre d'enfant, et une chambre parentale avec accès direct à une salle d'eau privative (douche et toilettes).

À l'extérieur : un jardin et une terrasse exposés plein sud, un appentis fermé et une cave pour le rangement.

Localisation : Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite (7j/7) Visite virtuelle disponible sur ma chaine Ytube.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cannesan Maxime - EI(ID 79080) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr