Appartement en vente - Rouen
353 000 € *
Appartement 6 pièces de 120 m² - Séjour de 44 m² - Terrasse - Proche commerces - Rouen
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 44 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 6 pièce(s) Rouen
Quartier Gare / St Gervais, Appartement lumineux de 120 m² situé au 3e étage avec ascenseur d'une petite Résidence récente de belle facture.
Offrant une jolie vue panoramique sur la ville et la Cathédrale, grâce à de larges baies vitrées, il offre un Espace de vie de 44 m² avec une cuisine open A/E, 4 CH, Salle de bains et salle d'eau, WC séparé et pièces annexes.
Autres atouts : Parking intérieur privatif (possibilité d'un garage en sus), DPE D, DV PVC, Terrasse-Loggia Sud, aucun vis-à-vis, pas de travaux à prévoir (état neuf), et toutes commodités à proximité immédiate...
Opportunité exceptionnelle dans un quartier très prisé ! Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/dutotl (réf. 569263 )
Etat général : Excellent état intérieur et extérieur
Offrant une jolie vue panoramique sur la ville et la Cathédrale, grâce à de larges baies vitrées, il offre un Espace de vie de 44 m² avec une cuisine open A/E, 4 CH, Salle de bains et salle d'eau, WC séparé et pièces annexes.
Autres atouts : Parking intérieur privatif (possibilité d'un garage en sus), DPE D, DV PVC, Terrasse-Loggia Sud, aucun vis-à-vis, pas de travaux à prévoir (état neuf), et toutes commodités à proximité immédiate...
Opportunité exceptionnelle dans un quartier très prisé ! Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/dutotl (réf. 569263 )
Etat général : Excellent état intérieur et extérieur
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 353 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 14
- Charges courantes annuelles : 2 880 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Laurent DUTOT
Performances énergétiques et climatiques
207
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 510 et 2 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).