6 pièces de 104 m² - Séjour de 37 m² - Terrasse - Proche commerces - Rouen

iad France - Florian BENSAID vous propose: Appartement de 104m² environ, situé Rouen Rive Gauche, au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) de 10 ans.
Ce bien, très lumineux, se compose, d'une entrée avec des rangements, d'une pièce de vie de 37m² environ, comprenant un double salon/séjour et une cuisine ouverte et aménagée et des WC séparés. Pour la partie nuit, nous trouvons 4 chambres, entre 10,5m² et 12m² environ, dont une avec sa salle d'eau privative et une deuxième salle d'eau.
Côté extérieur, cet appartement vous offre deux terrasses, de 26m² environ chacunes, exposées EST et OUEST.
Enfin, ce bien est vendu avec deux places de parking en sous-sol.
Les plus :
- Résidence sécurisée avec badge, caméra, porte anti-infraction et digicode.
- Double exposition EST/OUEST et ces deux terrasses
- Le triple vitrage des fenêtres
- La proximité des transports (métro et bus) et des commerces
- Accès PMR

La presente annonce immobiliere vise 63 lots principaux situés dans une copropriété formant 114 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 157€ par mois (soit 1884 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BENSAID FLORIAN(ID 53790) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 890452972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr