Appartement en vente - Rouen
220 000 € *
Rouen : 4 pièces de 78 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièce(s) Rouen
iad France - Eléonore Duval vous propose : 'CANOPÉE' : Un superbe duplex très bien aménagé et décoré, de 4 pièces à Rouen au pied du Jardin des Plantes. Il est composé de 3 chambres, 2 places de garages en box privatif fermé, et une grande cave.
Offrant un espace de vie généreux de 78m² (carrez) et 92 m2 au sol, ce charmant duplex situé au cOEur de Rouen est idéal pour les couples et familles, et/ou pour une profession libérale à domicile.
Avec 3 belles chambres, dont une suite parentale en mezzanine, et des pièces lumineuses, il promet confort et convivialité en dominant la ville !
Vous apprécierez la disposition pratique des pièces avec une cuisine ouverte sur le séjour spacieux et cosy, une salle de bain et une salle d'eau.
Les 2 places de parkings dans un box privatif et la cave sont des atouts non négligeables pour un quotidien serein en coeur de ville !
Implanté au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, proche de toutes commodités, commerces, transports, écoles, cet appartement bénéficie d'une exposition sud, est, et ouest lui procurant une belle luminosité tout au long de la journée !
'Canopée' est un duplex parfait, au sommet des arbres dont les feuillages filtrent la vue dominante sur la ville, le parfait combo entre ville et nature, à quelques mètres du Jardin des Plantes...
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 260 € par mois (soit 3120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eléonore Duval EI (ID 66185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Offrant un espace de vie généreux de 78m² (carrez) et 92 m2 au sol, ce charmant duplex situé au cOEur de Rouen est idéal pour les couples et familles, et/ou pour une profession libérale à domicile.
Avec 3 belles chambres, dont une suite parentale en mezzanine, et des pièces lumineuses, il promet confort et convivialité en dominant la ville !
Vous apprécierez la disposition pratique des pièces avec une cuisine ouverte sur le séjour spacieux et cosy, une salle de bain et une salle d'eau.
Les 2 places de parkings dans un box privatif et la cave sont des atouts non négligeables pour un quotidien serein en coeur de ville !
Implanté au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, proche de toutes commodités, commerces, transports, écoles, cet appartement bénéficie d'une exposition sud, est, et ouest lui procurant une belle luminosité tout au long de la journée !
'Canopée' est un duplex parfait, au sommet des arbres dont les feuillages filtrent la vue dominante sur la ville, le parfait combo entre ville et nature, à quelques mètres du Jardin des Plantes...
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 260 € par mois (soit 3120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eléonore Duval EI (ID 66185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 220 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
- Charges courantes annuelles : 3 120 €/an
Annonce proposée par
IAD Eléonore Duval
Performances énergétiques et climatiques
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 660 et 2 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).