Appartement en vente - Rouen
115 000 € *
Rouen : 3 pièces de 74 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Rouen
iad France - Cybill Lefeuvre vous propose : Nous vous proposons la découverte d'un appartement de type T3, d'une superficie de 73,9 m² environ, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur.
Dès l'entrée, vous trouverez un espace fonctionnel avec des placards de rangement, offrant une solution pratique pour l'organisation de vos effets personnels. Le salon-séjour s'ouvre sur un balcon, apportant luminosité et espace extérieur avec vue dégagée. Les deux chambres sont équipées de placards intégrés pour un rangement facilité. La cuisine est séparée et l'arrière-cuisine complète celle-ci. Une salle de bains et un wc individuel sont également présents. Un cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Les prestations comprennent un système de chauffage individuel au gaz, des fenêtres à double vitrage, un volet roulant électrique pour le balcon et la fibre optique.
Vous apprécierez également son emplacement (proche de toutes les commodités et des quais ainsi que de la future gare rive gauche), la possibilité de créer une 3ème chambre (idéal investisseur), ses faibles charges de copropriété, son immeuble entretenu.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet espace.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 94.67 € par mois (soit 1136.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cybill Lefeuvre EI (ID 54329), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 805280765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Dès l'entrée, vous trouverez un espace fonctionnel avec des placards de rangement, offrant une solution pratique pour l'organisation de vos effets personnels. Le salon-séjour s'ouvre sur un balcon, apportant luminosité et espace extérieur avec vue dégagée. Les deux chambres sont équipées de placards intégrés pour un rangement facilité. La cuisine est séparée et l'arrière-cuisine complète celle-ci. Une salle de bains et un wc individuel sont également présents. Un cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Les prestations comprennent un système de chauffage individuel au gaz, des fenêtres à double vitrage, un volet roulant électrique pour le balcon et la fibre optique.
Vous apprécierez également son emplacement (proche de toutes les commodités et des quais ainsi que de la future gare rive gauche), la possibilité de créer une 3ème chambre (idéal investisseur), ses faibles charges de copropriété, son immeuble entretenu.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet espace.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 94.67 € par mois (soit 1136.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cybill Lefeuvre EI (ID 54329), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 805280765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 115 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 9
- Charges courantes annuelles : 1 136,04 €/an
Annonce proposée par
IAD Cybill LEFEUVRE
Performances énergétiques et climatiques
311
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
56*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
56
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 570 et 2 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).