Rouen : 3 pièces de 73 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

** Seulement chez Capifrance **

Rouen Rive Droite, Bienvenue au cœur du Quartier Saint Gervais !

Venez découvrir ce très bel appartement bourgeois agencé en étoile comprenant une entrée spacieuse desservant :
* Une cuisine entièrement aménagée et équipée (Réfrigérateur-Congélateur, Lave-vaisselle, plaques, four et hotte)
* Un séjour lumineux de 23m2
* Deux grandes chambres avec rangement (14 et 15m2)
* Une salle de bain avec wc

Les plus :
- 1er étage
- Charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres
- Entièrement rénové en 2019
- Une cave en complément
- Un joli Jardin et une cour partagés
- Copropriété très bien entretenue
- Possibilité de louer un parking dans la rue

A proximité directe de la Place Cauchoise reliant rapidement le centre ville et de l'établissement Jean-Baptiste de la Salle.

Ne tardez pas à venir visiter ce bel appartement, Coup de Cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes et espaces verts) : 3076€ soit 256€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 064 843 - Greffe de ROUEN) Bérengère VICTOIRE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878254)