Rouen : Appartement 3 pièces de 66 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces

ROUEN, SEULEMENT CHEZ CAPIFRANCE - APPARTEMENT de type T3 d'une surface d'environ 66,00 m², entièrement rénové avec soin et raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance du magnifique parquet qui dessert les chambres apportant chaleur et convivialité.
La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste la cuisine neuve, équipée d'un ilot central moderne. Celle-ci n'a jamais été utilisée, tout comme l'électroménager qui l'accompagne. Un véritable atout pour les amoureux de la cuisine ou pour ceux qui apprécient les finitions irréprochables.
L'appartement se compose également de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau contemporaine, et d'un WC séparé. De nombreux rangements astucieusement intégrés viennent compléter l'ensemble, offrant un confort de vie indéniable.
Le séjour donne accès à une loggia fermée d'environ 7,10 m², un espace supplémentaire idéal pour profiter d'un coin de détente avec vue sur le parc environnant.
Une cave privative et une place de parking sécurisée viennent parfaire ce bien. La résidence se trouve à proximité immédiate des transports en commun, et à deux pas du centre-ville de Rouen. Le Jardin des Plantes n'est qu'à 7 minutes à pied, une invitation à la promenade.
Cet appartement est un véritable coup de cœur qui ne restera pas longtemps sur le marché. Ne tardez pas à organiser une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3449€ soit 287€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870078)