Achat appartement 3 pièce(s) Rouen
Achat appartement 3 pièce(s) Rouen
Achat appartement 3 pièce(s) Rouen
Appartement en vente - Rouen
215 000 € *

Appartement 3 pièces de 65 m² - Séjour de 35 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Rouen

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 35 m² Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièce(s) Rouen

iad France - Frédéric Depinay vous propose: ROUEN – Quartier Gare – EXCLUSIVITÉ

Idéalement situé à proximité immédiate de la GARE (5 min à pieds), des commerces, transports et écoles, cet appartement T3 en rez-de-chaussée allie praticité, espace et confort.

Il se compose de :
Une entrée avec placard, une vaste pièce de vie d'environ 35 m2 comprenant un séjour/salon et une cuisine aménagée. Cet espace s'ouvre sur un JARDIN PRIVATIF, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Deux chambres confortables ( 9,30 et 11,85 m2 ) avec placards.
Une salle de douche moderne avec WC et espace lingerie.
De nombreux rangements intégrés pour un quotidien facilité.

Les atouts de cet appartement :
Chauffage individuel au gaz, pour un confort thermique optimal.( Moins de 2 ans ).
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises sans attendre !
Faibles charges, pour maîtriser votre budget.
Jardin et cour privative, un véritable plus en pleine ville.
Emplacement privilégié.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.45€ par mois (soit 905.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Depinay Frédéric - EI(ID 45821) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 215 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 23
  • Charges courantes annuelles : 905,4 €/an

IAD Frédéric DEPINAY


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
145
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
29
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).