Maison de 95 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Pavilly

iad France - Jeremy Lamps vous propose : RARE à la vente. Pavillon 4 chambres sur sous-sol complet proche du centre-ville vendu avec une grande parcelle de 3808m² environ sur la partie arrière du pavillon.

Caractéristiques du Pavillon :

Pavillon de Plain-pied surélevé édifié sur un terrain de 732m² environ avec exposition Sud-Ouest qui vous permettra d'avoir une très belle luminosité.

Ouvrez la porte et découvrez une entrée très lumineuse grâce à sa porte PVC entièrement vitrée, 1 grande cuisine de 11m² environ avec un accès direct au salon/séjour de 30m² environ, 4 chambres entre 9 et 10m² environ (deux de 9m² environ et deux de 10m² environ), 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 WC indépendant.
Sous-sol complet : Accès facile depuis le couloir
Combles : Accès aisé également depuis le couloir grâce à sa grande trappe.

Caractéristiques de la Parcelle de 3 808m² environ:

Parcelle avec relief accessible uniquement en empruntant le terrain du pavillon.

Parcelle constructible avec CU positif vous permettra soit de réaliser un projet de construction, soit de l'utiliser pour vos loisirs ou pour accueillir vos animaux.
Un coin de campagne proche de toutes les commodités

Points Forts :

Menuiseries PVC double vitrage
Chaudière gaz
Tout à l'égout
Taxe foncière : 1 262 €
Pavillon vendu avec une parcelle de 3 808m² environ accessible depuis l'arrière du pavillon

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre le pavillon au goût du jour et en optimiser le confort.
Ces améliorations vous permettront de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos préférences.

Ce pavillon avec son joli terrain et la grande parcelle est une opportunité unique. Venez découvrir son potentiel et imaginez vos futurs projets dans cet espace généreux.
Une visite s'impose pour apprécier toutes les qualités de ce bien.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Lamps EI (ID 68677), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 913488847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr