Achat maison 5 chambre(s) - Mont-Saint-Aignan
Achat maison 5 chambre(s) - Mont-Saint-Aignan
Achat maison 5 chambre(s) - Mont-Saint-Aignan
Maison en vente - Mont-Saint-Aignan
575 000 € *

Maison de 207 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Mont-Saint-Aignan

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 5 chambre(s) - Mont-Saint-Aignan

iad France - Nicolas Legrain vous propose: Maison Normande de caractère à Mont-Saint-Aignan

Située dans un quartier prisé de Mont-Saint-Aignan, à seulement 10 minutes du centre-ville de Rouen, cette maison pleine de charme offre une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité et de projets d'aménagement.

Édifiée sur un grand terrain clos et arboré de 1 448 m², cette demeure chaleureuse construite par un architecte des bâtiments de France, séduit par son caractère et ses matériaux anciens soigneusement sélectionnés.

Disposition intérieure

- Sous-sol complet sous la maison

Rez-de-chaussée :

Une entrée spacieuse dessert une cuisine aménagée et équipée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, et une pièce pouvant servir de bureau.
Une grande véranda vient compléter le rez-de-chaussée.

Premier étage :

Un palier mène à quatre chambres, dont deux partagent une belle salle de bain commune, et des toilettes.

Deuxième étage :

Un grand palier dessert une pièce qui pourrait être aménagée en bureau ou suite parentale et une seconde salle de bain.

Extérieur et dépendances

Le jardin, entièrement clos et arboré, offre un espace agréable et verdoyant.
Une dépendance, actuellement utilisée comme garage, peut être réaménagée selon vos besoins (atelier, maison d'amis, etc.).

Points forts :

- Beau potentiel d'aménagement, idéal pour un projet personnalisé.

- Charme et caractère grâce à des matériaux anciens et de qualité.

- Emplacement privilégié à proximité immédiate de Rouen.

- Dépendance aménageable pour divers usages.

Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison au charme intemporel.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Legrain Nicolas - EI(ID 72445) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 575 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Nicolas Legrain


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
392
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
86*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
86
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 737 et 6 409 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).