Maison 3 chambres de 154 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin - Mélamare

A 5 minutes de Saint-Romain-De-Colbosc, Propriété idéalement située, au calme, bâtie sur une parcelle de 2 500 m².

Cette maison de caractère de 152 m², construite dans les années 1990, offre un cadre de vie des plus agréables.
Exposée plein sud, elle est lumineuse et dispose d'une grande cuisine aménagée de 19 m², ainsi que d'un spacieux séjour/salon de 44 m² équipé d'une très belle cheminée Magnan.

À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain. Un long couloir avec des placards intégrés offre de nombreux espaces de rangement. Une deuxième salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une cabine de douche et un WC séparé, complète cet étage.

Le sous-sol surélevé intégral comprend un double garage électrique pouvant accueillir deux véhicules, un bureau, une laverie, un cellier et un atelier.

Le jardin, soigneusement entretenu, se compose d'une grande pelouse et d'arbres fruitiers et est agrémenté de deux grandes terrasses, idéales pour se détendre en toute intimité, sans vis-à-vis.

L'extérieur, entièrement clos, bénéficie d'une belle entrée automatisée avec un accès sécurisé par visiophone.

Cette propriété rare, alliant charme traditionnel et modernité, est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la campagne normande.

Construite avec des matériaux de très bonne qualité, cette maison n'attend plus que vos vous !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 999 439 - Greffe de LE HAVRE) Nicolas GOUPIL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.887192