Appartement 3 pièces de 66 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Le Petit-Quevilly

iad France - Johann Geulin vous propose : Opportunité à Saisir - Bel Appartement 3 Pièces à Le Petit-Quevilly

Au cOEur de Le Petit-Quevilly, dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, découvrez ce charmant appartement de 66m2 environ, situé au 10ème étage d'une copropriété de 17 niveaux construite en 1980.

Ce bien lumineux se compose d'un séjour spacieux de 18.27m2 environ, ouvert sur un balcon de 6m2, offrant une vue dégagée vers l'ouest. La cuisine séparée, non équipée, est un espace fonctionnel de 9.72m2 environ. Vous disposerez également de 2 chambres confortables de 10.7m2 et 11.91m2, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'appartement comprend également une buanderie pour plus de praticité.

L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez du confort du chauffage au gaz de ville via le réseau de chauffage collectif, avec distribution par radiateurs.

Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est idéalement positionné pour une vie quotidienne facilitée.

Cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement pour le personnaliser à votre goût et en faire votre cocon douillet. Une belle opportunité pour les investisseurs ou les bricoleurs en quête d'un projet immobilier à fort potentiel.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 224 € par mois (soit 2688 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Geulin EI (ID 71504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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