Achat maison 4 chambre(s) - Le Mesnil-Réaume
Achat maison 4 chambre(s) - Le Mesnil-Réaume
Achat maison 4 chambre(s) - Le Mesnil-Réaume
Maison en vente - Le Mesnil-Réaume
269 000 € *

Le Mesnil-Réaume : Maison de 136 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Le Mesnil-Réaume

iad France - Océane Poullard vous propose: Charmante maison traditionnelle de 136 m² sur un terrain de 1120 m² avec un sous sol complet - Le Mesnil-Réaume

Découvrez cette belle maison construite en 2005, avec une VIE DE PLAIN-PIED alliant charme et confort moderne, située dans un cadre paisible et verdoyant.

➡️Points clés :
Surface habitable : 136 m² en parfait état.
Terrain : 1120 m², avec terrasse exposée PLEIN-SUD.

➡️Disposition :
✅️Rez-de-chaussée : Grand salon lumineux avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, une chambre, salle de bain (baignoire et douche à l'italienne), WC séparé.
✅️Étage : 2 grandes chambres (dont une suite parentale avec dressing), un bureau (ou chambre), un pallier spacieux, et une salle d'eau avec WC.
✅️Sous-sol : Entièrement carrelé avec double entrée, offrant la possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules.

➡️Équipements et confort :
Fenêtres en double vitrage.
Chauffage : cheminée et gaz cuve enterrée.
Jardin verdoyant idéal pour les loisirs en plein air.
Raccordé au tout-à-l'égout.
Taxe foncière 900€

➡️Atouts :
Maison plein de charme construite avec des matériaux de qualités.
Vie de plain-pied.
Environnement calme et naturel.
Grands espaces lumineux et fonctionnels.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Poullard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 919653543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 269 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Océane Poullard


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
134
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
25
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).