Le Mesnil-Esnard : Maison de 157 m² avec 4 chambres - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Jardin

Superbe maison d'environ 160 m², située sur le plateau est de Rouen dans un quartier résidentiel très recherché proche de tous commerces, médecins, écoles, collèges, lycées. Transports à 50 m. Idéalement agencée, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée :

• Entrée avec placards
• Cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au jardin
• Vaste séjour salon lumineux de 54 m², exposé plein sud, doté de grandes baies vitrées
• Suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative avec wc
• WC et salle d'eau supplémentaire

À l'étage :

• Trois chambres spacieuses
Placards
• Salle de bain et WC indépendants

Extérieur :

• Superbe jardin avec annexe en bois, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours
• Sous-sol complet pour un espace de rangement optimal

Pour votre confort :

• Chauffage électrique et poêle à bois pour des hivers confortables
• VMC double flux pour une ventilation optimale et des économies d'énergie

Informations supplémentaires :

• Taxe foncière : 2 250 euros

Maison soigneusement entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur.

A VISITER SANS MODERATION !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 010 002 - Greffe de ROUEN) Isabelle BARETTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.877293