Le Havre : Maison de 136 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

ADRESSE : Sainte-Cécile, à l'orée du bois

Venez découvrir EN EXCLUSIVITÉ cette MAISON AU FORT POTENTIEL, nichée dans un ENVIRONNEMENT PAISIBLE et verdoyant à SAINTE-CÉCILE. Idéalement située à proximité des COMMERCES (supermarché, boulangerie, pharmacie) et des ÉCOLES, cette maison vous séduira par son cadre naturel et sa VUE PANORAMIQUE SUR LA FORÊT.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

SUPERFICIE : 136 m²
TERRAIN : 304 m²
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Proche des commerces et services
VUE DÉGAGÉE SUR LA NATURE : Cadre calme et apaisant

DESCRIPTION DU BIEN :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- ENTRÉE FONCTIONNELLE avec rangements intégrés
- GRANDE PIÈCE DE VIE de 46 m² avec une CUISINE OUVERTE de 11 m², parfaite pour les moments en famille
- SALLE DE BAIN déjà fonctionnelle
- WC SÉPARÉS pour plus de confort
- BUREAU SPACIEUX, idéal pour le télétravail ou les études

1ER ÉTAGE :

- PALIER LUMINEUX, desservant les différentes pièces
- 3 CHAMBRES SPACIEUSES ET BIEN AGENCÉES de 16 et 18 m²
- SALLE DE BAIN À AMÉNAGER selon vos goûts (les arrivées d'eau sont déjà prévues)
- WC SUPPLÉMENTAIRE à cet étage pour plus de commodité
- TRAVAUX DE FINITION À PRÉVOIR

Cette maison a bénéficié d'une RÉNOVATION INTÉRIEURE ET EXTÉRIEURE qui a déjà bien avancé, mais quelques TRAVAUX DE FINITION restent à prévoir, notamment la création de la salle de bain à l'étage. Cela vous laisse la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies !

AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES:

VUE IMPRENABLE sur la forêt, pour profiter de la nature au quotidien
GARAGE PRÉVU, mais non utilisable en l'état pour rentrer une voiture, à rénover selon vos besoins
PROXIMITÉ IMMÉDIATE des commodités : boulangerie, pharmacie, écoles, et TRANSPORTS EN COMMUN à quelques minutes seulement
Cette maison représente une OPPORTUNITÉ UNIQUE d'investir dans un CADRE DE VIE alliant TRANQUILLITÉ et PROXIMITÉ URBAINE, tout en vous offrant la possibilité de finir les travaux à VOTRE GOÛT. Ne passez pas à côté de cette OCCASION de faire de cette maison VOTRE CHEZ-VOUS, à VOTRE IMAGE.

CONTACTEZ-MOI pour organiser une visite et découvrir tout le POTENTIEL de cette MAISON EXCEPTIONNELLE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 371 405 - Greffe de LE HAVRE) Jessica VIGON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867275)