Maison 2 chambres de 70 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Le Havre

iad France - Ludovic Menneray vous propose : IDÉAL 1ère ACQUISITION ou pour INVESTISSEUR, MAISON DE VILLE mitoyenne sur un côté, de 70m2 environ avec 2 chambres et un petit Jardin.
Cette maison est composée au rdc d'un beau séjour lumineux de 26m2 environ, d'une cuisine et d'une petite véranda.
Au 1er étage, 2 chambres de 15m2 environ et de 11.5m2 environ et une salle de douches avec un wc.
La maison est surélevée sur une cave en rez-de-jardin de 35m2 environ.
Très bonne isolation réalisée par l'extérieur.
Chauffage central au gaz de ville, alimenté par une chaudière murale.
Menuiseries en double vitrage et en PVC avec des volets roulants électriques.
Raccordement au tout à l'égout.
Cette maison peut également être louée environ 650€/mois, soit un rendement de 6.5% brut ou pour du AirBnB.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Menneray EI (ID 39768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 852724988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr