Maison en vente - Le Havre
Quartier "Tourneville - Haut-Graville - Mare au Clerc Acacias"
147 000 € *
Le Havre : Maison 2 chambres de 69 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 2 chambre(s) - Le Havre
En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 69 m², située dans une rue calme du quartier de la Mare-au-clerc et bénéficiant d'une exposition plein sud.
Elle offre un espace de vie lumineux avec un séjour/salon et une cuisine ouverte aménagée de 33 m², avec une belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez également deux chambres de 10 et 11 m², une salle de douche, un WC séparé et une buanderie.
À l'extérieur, un jardin plat et clos de 220 m² vous attend, agrémenté de deux cabanons, avec un vis-à-vis éloigné. La rue offre une facilité de stationnement.
Les prestations actuelles sont intéressantes : fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants manuels, une chaudière au gaz en bon état, ravalement effectué en 2022, et une toiture mixte en tuiles et Shingle également en bon état. La fibre est installée, et le foncier est faible.
Des travaux restent à prévoir, notamment pour remplacer la toiture en tôle (non amiantée) au-dessus des pièces d'eau sur environ 15 m², avec un budget estimé à 10 000 €. Cependant, ces travaux offrent l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et d'en augmenter la valeur. Le prix est d'ailleurs négociable en conséquence. De plus, il est possible d'agrandir le séjour ou la salle de bain de 6 m² supplémentaires.
Cette maison présente ainsi un beau potentiel, même avec quelques travaux, et saura séduire ceux qui recherchent un projet à la fois abordable et intéressant. Pour plus d'informations, contactez-moi ou consultez mon profil sur mon site Capifrance. https://sophie-amri.capifrance.fr/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876313)
Elle offre un espace de vie lumineux avec un séjour/salon et une cuisine ouverte aménagée de 33 m², avec une belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez également deux chambres de 10 et 11 m², une salle de douche, un WC séparé et une buanderie.
À l'extérieur, un jardin plat et clos de 220 m² vous attend, agrémenté de deux cabanons, avec un vis-à-vis éloigné. La rue offre une facilité de stationnement.
Les prestations actuelles sont intéressantes : fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants manuels, une chaudière au gaz en bon état, ravalement effectué en 2022, et une toiture mixte en tuiles et Shingle également en bon état. La fibre est installée, et le foncier est faible.
Des travaux restent à prévoir, notamment pour remplacer la toiture en tôle (non amiantée) au-dessus des pièces d'eau sur environ 15 m², avec un budget estimé à 10 000 €. Cependant, ces travaux offrent l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et d'en augmenter la valeur. Le prix est d'ailleurs négociable en conséquence. De plus, il est possible d'agrandir le séjour ou la salle de bain de 6 m² supplémentaires.
Cette maison présente ainsi un beau potentiel, même avec quelques travaux, et saura séduire ceux qui recherchent un projet à la fois abordable et intéressant. Pour plus d'informations, contactez-moi ou consultez mon profil sur mon site Capifrance. https://sophie-amri.capifrance.fr/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876313)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 147 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Sophie AMRI
Performances énergétiques et climatiques
314
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
68*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
68
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 410 et 1 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).