Appartement en vente - Le Havre
289 000 € *
Le Havre : 6 pièces de 158 m² - Séjour de 36 m² - Terrasse - Triplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Terrasse Triplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Parking collectif
Description
Appartement 6 pièce(s) Le Havre
Niché au cœur du quartier Maréchal Joffre, ce triplex exceptionnel de 158 m² offre un style de vie moderne et lumineux. Imprégné de charme et de caractère, cet appartement séduit dès le premier regard avec son vrai parquet et ses grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.
Réparti sur trois niveaux, ce triplex offre un agencement parfaitement conçu pour répondre aux besoins contemporains.
Au rez-de-chaussée, une entrée de 10,30 m² indépendante accueille chaleureusement les résidents.
Au premier étage, une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² abrite une cuisine ouverte entièrement équipée de 13 m², idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour salon de 36,5 m² offre un espace de détente confortable, tandis qu'un bureau de 6 m² et un WC séparé ajoutent une touche de praticité.
Au deuxième étage, trois chambres lumineuses de 15, 14 et 13 m² offrent des espaces de repos paisibles, accompagnées d'une somptueuse salle de bains avec baignoire et douche italienne de 11 m², ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort.
Au troisième et dernier étage, sous les combles, une magnifique suite parentale avec une quatrième chambre de 17m², une deuxième salle de douche et un WC séparé offre un espace privé luxueux et intime.
Ce triplex est également équipé de la fibre et bénéficie de nombreux rangements pratiques, ainsi que de deux caves pour un espace de stockage supplémentaire. Les fenêtres en double vitrage PVC et aluminium assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que la chaudière du chauffage gaz à condensation, datant de 2014, garantit un confort optimal toute l'année. Le Dpe de 2024 est en C/C.
Idéalement situé à proximité de tous les commerces, des transports en commun (bus, tramway), des universités et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un investisseur cherchant à créer une colocation rentable. De plus, avec des charges mensuelles de seulement 30€, un abonnement de stationnement à 12€ par mois et aucun travaux prévus dans la copropriété bénévole, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix dans un quartier prisé de la ville. Ce logement est à visiter sans tarder. Pour plus de renseignements, n'hésitez à me contacter et/ou me suivre sur les réseaux et sur www.capifrance.fr/en/agents/sophie.amri Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855840)
Réparti sur trois niveaux, ce triplex offre un agencement parfaitement conçu pour répondre aux besoins contemporains.
Au rez-de-chaussée, une entrée de 10,30 m² indépendante accueille chaleureusement les résidents.
Au premier étage, une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² abrite une cuisine ouverte entièrement équipée de 13 m², idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour salon de 36,5 m² offre un espace de détente confortable, tandis qu'un bureau de 6 m² et un WC séparé ajoutent une touche de praticité.
Au deuxième étage, trois chambres lumineuses de 15, 14 et 13 m² offrent des espaces de repos paisibles, accompagnées d'une somptueuse salle de bains avec baignoire et douche italienne de 11 m², ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort.
Au troisième et dernier étage, sous les combles, une magnifique suite parentale avec une quatrième chambre de 17m², une deuxième salle de douche et un WC séparé offre un espace privé luxueux et intime.
Ce triplex est également équipé de la fibre et bénéficie de nombreux rangements pratiques, ainsi que de deux caves pour un espace de stockage supplémentaire. Les fenêtres en double vitrage PVC et aluminium assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que la chaudière du chauffage gaz à condensation, datant de 2014, garantit un confort optimal toute l'année. Le Dpe de 2024 est en C/C.
Idéalement situé à proximité de tous les commerces, des transports en commun (bus, tramway), des universités et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un investisseur cherchant à créer une colocation rentable. De plus, avec des charges mensuelles de seulement 30€, un abonnement de stationnement à 12€ par mois et aucun travaux prévus dans la copropriété bénévole, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix dans un quartier prisé de la ville. Ce logement est à visiter sans tarder. Pour plus de renseignements, n'hésitez à me contacter et/ou me suivre sur les réseaux et sur www.capifrance.fr/en/agents/sophie.amri Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855840)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 289 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 5
- Charges courantes annuelles : 350,04 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Sophie AMRI
Performances énergétiques et climatiques
109
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 400 et 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).