Appartement 4 pièces de 85 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Le Havre

Marie Lemaistre vous propose à la vente ce grand duplex, de plus de 100m2 (85.8 loi Carrez) localisé proche de l'université au 4éme étage d'un immeuble ancien bien entretenu.
Comprenant au 1er niveau une vaste entrée avec rangement, une belle cuisine équipée aménagée ouverte, une salle de bain récente avec baignoire, un très grand séjour-salon lumineux. Un bel escalier mène aux espaces nuits comprenant trois chambres avec poutres apparentes et un petit dressing.
L'immeuble bénéficie d'une immense cour Urban style permettant aux co-propriétaires de profiter d'un espace d'oxygène et de détente unique et d'envisager un superbe potentiel d'aménagement extérieur !
Faibles charges
Bien rare à la vente, idéal pour jeunes primo -accédant ou investissement en co-location.Cette annonce référence 212098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEMAISTRE (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 84377266600015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 628,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2023
Score DPE : 387 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr