3 pièces de 56 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Le Havre

Découvrez en ville haute, dans le quartier dynamique de Caucriauville, cet appartement T2 bis de 56 m², entièrement rénové et vendu meublé. Ce bien se compose d'une entrée de 5 m², d'un séjour lumineux de 18 m², d'une chambre de 10 m² avec rangements, d'un bureau actuellement utilisé comme seconde chambre, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge, etc.), d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun (bus et tramway), ainsi que des hôpitaux et cabinets médicaux, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif avec une rentabilité nette d'environ 8,3 %.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC, le chauffage est collectif, et le stationnement est facile. L'appartement est raccordé à la fibre et aucun travaux ne sont à prévoir, tant dans la copropriété que dans le logement.
Le quartier de Caucriauville, avec ses nombreux espaces verts et équipements modernes, est reconnu pour son dynamisme et sa diversité culturelle. C'est un lieu de vie convivial et en plein renouveau, où la solidarité et l'engagement de la communauté en font un quartier où il fait bon vivre.
Ne tardez pas ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter et à me suivre sur les réseaux sociaux ou sur www.capifrance.fr/en/agents/sophie. Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870704)

Etat général : BON