2 pièces de 44 m² - Proche commerces - Le Havre

NOUVEAUTÉ ! Saisissez cette OPPORTUNITÉ RARE AU HAVRE ! Cet APPARTEMENT T2 DE 44 M² (LOI CARREZ) est idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF ou votre PREMIER ACHAT IMMOBILIER. Avec sa configuration optimisée, ce bien a déjà prouvé sa RENTABILITÉ !

LES TRAVAUX seront réalisés avant vente pour AMÉLIORER LA PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE de ce bien, avec pour objectif de rehausser la note DPE !

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :

SÉJOUR LUMINEUX : 12,10 M² – Parfait pour recevoir ou se détendre.
CHAMBRE CONFORTABLE : 11,75 M² – Un espace de repos agréable.
CUISINE SÉPARÉE : 8,10 M² – Espace Fonctionnel.
SALLE D'EAU : 2,85 M² – Compacte et bien agencée.
WC SÉPARÉ : 1,80 M² – Pratique pour les occupants.
COULOIR : 7,40 M² – Bonne distribution des pièces.

POURQUOI CET APPARTEMENT EST FAIT POUR VOUS ?

RENTABILITÉ ÉPROUVÉE : Anciennement loué en colocation, ce bien offre une excellente rentabilité.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Proche de toutes commodités, écoles et transports en commun.
PRIX ATTRACTIF : À seulement 89 000 €, ce bien est une véritable aubaine sur le marché actuel.

NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE CHANCE UNIQUE ! Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre premier achat, cet appartement coche toutes les cases : EMPLACEMENT, AGENCEMENT, ET RENTABILITÉ.

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Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 371 405 - Greffe de LE HAVRE) Jessica VIGON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871549)