Appartement en vente - Le Havre
39 000 € *
Studio de 20 m² - Proche commerces - Le Havre
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce(s) Le Havre
iad France - Victor Rabache vous propose : Studio vendu loué 410€ [ MASSILLON] -Travaux copropriété,
Ce studio bien agencé, situé dans une petite copropriété rue de Zurich, est une opportunité à ne pas manquer :
•Entrée fonctionnelle, donnant accès aux différentes pièces,
•Séjour lumineux avec cuisine ouverte, optimisant l'espace de vie,
•Une chambre confortable pour un couchage paisible,
•Salle de douche moderne, pratique au quotidien,
•Grenier supplémentaire, parfait pour le rangement.
Informations clés :
•Le bien est actuellement loué pour 410 € par mois à un locataire sérieux et fiable.
•Aucun arrêté de péril n'a été déclaré pour la copropriété.
Travaux copropriété votés et à prévoir par chaque propriétaire :
•Isolation extérieure et ravalement,
•Changement de poutres au rez-de-chaussée,
•Traitement anti-humidité et anti-fongique,
•Réfection complète de la cage d'escalier.
Le montant des travaux s'élève à 15 000 € par propriétaire, avec une aide de l'État estimée à 11 000 €, réduisant significativement leur coût net.
Ce bien combine un rendement locatif attractif et un potentiel de valorisation future grâce aux travaux déjà planifiés. Une belle opportunité pour un investisseur !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Rabache EI (ID 74505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 834733446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Ce studio bien agencé, situé dans une petite copropriété rue de Zurich, est une opportunité à ne pas manquer :
•Entrée fonctionnelle, donnant accès aux différentes pièces,
•Séjour lumineux avec cuisine ouverte, optimisant l'espace de vie,
•Une chambre confortable pour un couchage paisible,
•Salle de douche moderne, pratique au quotidien,
•Grenier supplémentaire, parfait pour le rangement.
Informations clés :
•Le bien est actuellement loué pour 410 € par mois à un locataire sérieux et fiable.
•Aucun arrêté de péril n'a été déclaré pour la copropriété.
Travaux copropriété votés et à prévoir par chaque propriétaire :
•Isolation extérieure et ravalement,
•Changement de poutres au rez-de-chaussée,
•Traitement anti-humidité et anti-fongique,
•Réfection complète de la cage d'escalier.
Le montant des travaux s'élève à 15 000 € par propriétaire, avec une aide de l'État estimée à 11 000 €, réduisant significativement leur coût net.
Ce bien combine un rendement locatif attractif et un potentiel de valorisation future grâce aux travaux déjà planifiés. Une belle opportunité pour un investisseur !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Rabache EI (ID 74505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 834733446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 39 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 720 €/an
Annonce proposée par
IAD Victor Rabache
Performances énergétiques et climatiques
364
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 490 et 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).