Maison en vente - La Gaillarde
265 000 € *
La Gaillarde : Maison de 87 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambre(s) - La Gaillarde
iad France - Nathalie Clerte vous propose :
***COUP DE COEUR*** Située à seulement 8 minutes de Veules-les-Roses, 10 minutes de Saint-Aubin-sur-Mer, et 5 minutes du bourg dynamique de Luneray
** Cette longère de charme, datée de 1900 et rénovée avec soin par une décoratrice**
Cette maison à colombages de 87 m² environ allie avec élégance le caractère de l'ancien au confort moderne.
**Agencée sur deux niveaux, elle vous offre :**
- Un salon chaleureux, sublimé par une cheminée à l'âtre pour des soirées douillettes.
- Une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour un accès de plain-pied.
- Une cuisine équipée de qualité allemande, idéale pour les amateurs de gastronomie, une buanderie et toilettes séparées.
**À l'étage**, vous découvrirez une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing généreux et d'une salle de bain élégante, pour un confort optimal.
**un magnifique jardin sans vis-à-vis** conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez plusieurs espaces de détente, une belle terrasse orientée plein ouest pour de magnifiques couchers de soleil, et un cabanon/atelier idéal pour les créatifs ou les amateurs de jardinage.
Les expositions est/ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, faisant de cette longère un véritable havre de paix entre campagne et mer.
**Une opportunité rare, entre campagne et mer**
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Clerte EI (ID 44274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 800591372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
***COUP DE COEUR*** Située à seulement 8 minutes de Veules-les-Roses, 10 minutes de Saint-Aubin-sur-Mer, et 5 minutes du bourg dynamique de Luneray
** Cette longère de charme, datée de 1900 et rénovée avec soin par une décoratrice**
Cette maison à colombages de 87 m² environ allie avec élégance le caractère de l'ancien au confort moderne.
**Agencée sur deux niveaux, elle vous offre :**
- Un salon chaleureux, sublimé par une cheminée à l'âtre pour des soirées douillettes.
- Une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour un accès de plain-pied.
- Une cuisine équipée de qualité allemande, idéale pour les amateurs de gastronomie, une buanderie et toilettes séparées.
**À l'étage**, vous découvrirez une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing généreux et d'une salle de bain élégante, pour un confort optimal.
**un magnifique jardin sans vis-à-vis** conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez plusieurs espaces de détente, une belle terrasse orientée plein ouest pour de magnifiques couchers de soleil, et un cabanon/atelier idéal pour les créatifs ou les amateurs de jardinage.
Les expositions est/ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, faisant de cette longère un véritable havre de paix entre campagne et mer.
**Une opportunité rare, entre campagne et mer**
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Clerte EI (ID 44274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 800591372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 265 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Nathalie CLERTE
Performances énergétiques et climatiques
263
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 640 et 2 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).