Maison de 211 m² avec 6 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin - La Feuillie

Maison de ville à restaurer
Vous êtes à la recherche d'une maison avec travaux, c'est ce que je vous propose aujourd'hui à la vente au cœur de LA FEUILLIE.
La Feuillie est une petite commune de environ 1300 habitants et localisée à 15 km de Forges les eaux et 35 km de ROUEN
Située à quelques pas des Ecoles et collège, d'une Pharmacie, d'un Cabinet médical, des commerces de proximité et transports en commun ( Bus à la mairie allant en direction de ROUEN) vous offre l'opportunité de profiter d'un confort au quotidien.
Cette maison spacieuse de 210 m² est composée en rez-de-chaussée d'un séjour de 45 m², un salon de 22 m², 2 cuisines.
Le 1er étage est composé de :
3 chambres dont une de 22 m2 et une autre de 18 m², une salle de bain, 2 WC
Le 2ème étage se compose de :
3 Chambres pouvant également servir de bureau ou création d'une salle de jeux par exemple.
Les Atouts :
· Fenêtres en PVC double vitrage
· Tout à l'égout conforme et raccordé
· Une partie de la toiture a été refaite
· Jardin en extérieur
Absence d'amiante
Cette maison représente une excellente opportunité pour un projet familial ou pour un investissement immobilier, que ce soit pour une résidence principale, une maison d'hôtes, ou même un projet commercial.
Je vous propose de découvrir sur mon site internet OPTIMHOME un projet en vidéo AVANT-APRÈS pour mieux visualiser le potentiel de votre futur chez-vous.
Je reste à votre disposition pour une visite et laissez-vous séduire par ce projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Natacha JEANNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 388 847 Greffe de DIEPPE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/ (réf. 568104 )

Etat général : Ancien restaurant, possibilité de transformé en ha