Elbeuf : Appartement 4 pièces de 105 m² - Séjour de 40 m² - Duplex - Proche commerces

Au centre d'Elbeuf et en cour intérieure sécurisée, superbe Duplex de 105 m² (71 carrez) au calme absolu situé au 2e et dernier étage d'un immeuble de belle facture (totalement réhabilité en 2007).
Vaste Salon-séjour design et lumineux (40 m²) offrant une cuisine open récente, 2 chambres, 1 Salle de bains, 1 Salle de douche, 2 WC, 1 Cellier et divers rangements.

Autres atouts : DPE C, GES A (écologique), DV, cave de rangement à proximité immédiate, aucun vis-à-vis, pas de travaux à prévoir, exposition Sud-Ouest et toutes commodités à proximité...

Excellente opportunité à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 1128€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) ** ** ** ** ** (réf. 553705 )

Etat général : Excellent état intérieur & extérieur - Immeuble