Maison 2 chambres de 166 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Doudeauville

iad France - Laurent Guerbeau vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, propriété avec gîtes historiques. Le grand portail s'ouvre pour vous faire découvrir deux maisons disposées parallèlement et leurs différentes annexes sur un terrain de 1900 m2 environs, clos et arboré, avec une terrasse.

Sur la droite la maison principale d'une surface d'environ 98,65 m2 environ offre de plain pied une entrée, une salle à manger avec sa grande cheminée, un spacieux salon avec tomettes au sol et un mur de boiseries, une cuisine récente aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Grenier sur l'ensemble de la maison. Dans le prolongement plusieurs ateliers, une charreterie, un ancien four à pain. Chauffage fuel et aqua polyflamme, doubles vitrages, toiture en très bon état, entretenue par un couvreur tous les ans. Deux grandes caves sous la maison.

De l'autre côté, découvrez une buanderie, un espace de 40 m2 environ à usage de gîte viking. Ce concept unique vous plonge dans l'ambiance conviviale d'une maison de l'époque et vous permettra à vous ou à vos hôtes, de vivre des soirées mémorables autour du foyer central. Possibilité de raccorder facilement le gîte à l'eau et l'électricité.

Dans le prolongement, la seconde maison d'une surface d'environ 67m2 environ, aménagée en gîte templier, vous charmera avec un spacieux séjour ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée en bois massif. Au sol carrelage artisanal St Samson, murs avec enduit à la chaux et pierres apparentes. Salle d'eau, wc indépendants. Au premier étages deux grandes chambres mansardées qui permettent d'accueillir jusqu'à 6 hôtes. Chauffage électrique, double vitrages, toiture neuve sur l'ensemble du bâtiment.

Située à moins de 15 minutes de Gournay en Bray et moins de 45 minutes de Beauvais, cette belle propriété offre un véritable potentiel pour les amoureux de belles pierres, qui souhaiteraient se lancer dans l'aventure des chambres d'hôtes et/ ou des gîtes.

Les gîtes Le Repaire d'Asgeïr Gîte insolite ne sont aujourd'hui plus en activité pour raison de santé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Guerbeau EI (ID 66029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 417705969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr