4 pièces de 76 m² - Balcon - Proche commerces - Dieppe

COUP DE COEUR ASSURE POUR CET APPARTEMENT, LUMINEUX ET TRAVERSANT, SITUE AU 3EME ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIETE, EN PARFAIT ETAT, COMBINANT LE CHARME DE L'ANCIEN ( PARQUETS SUR TOUTE LA SURFACE & BELLE HAUTEUR SOUS PLAFONDS ) AVEC UNE RENOVATION DE QUALITE !

VOUS CHERCHEZ UN APPARTEMENT, OU POSER VOS VALISES, A 2 PAS DE L'HYPER-CENTRE DE DIEPPE, DE SON FRONT DE MER, DE TOUS LES COMMERCES DE LA GRANDE RUE PIETONNE ET DE LA GARE SNCF ? IL VOUS ATTEND....

IL SE COMPOSE D'UNE ENTREE DONNANT SUR UN LONG COULOIR DESSERVANT UNE CUISINE TOTALEMENT AMENAGEE ET EQUIPEE, UN DOUBLE SEJOUR-SALON & SALLE A MANGER SPACIEUX ET EQUIPE D'UN BALCON OFFRANT AINSI UNE BELLE VUE DEGAGEE SUR LA VILLE
( CHEMINEE DECORATIVE DANS LA PARTIE SALON ), UN WC SEPARE, 1 SALLE D'EAU ET 2 GRANDES CHAMBRES.

1 CAVE COMPLETE CE LOT D'HABITATION.

CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ ( CHAUDIERE RECENTE ) AVEC LA PRESENCE DE REPARTITEURS SUR TOUS LES RADIATEURS;
CHARGES DE COPROPRIETE : 200 € / MOIS (COMPRENANT L'EAU FROIDE, LE CHAUFFAGE, LES HONORAIRES DU SYNDIC PROFESSIONNEL ET L' ASSURANCE DES PARTIES COMMUNES)

LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT :
- ses beaux volumes
- sa luminosité grâce à son exposition
- sa localisation proche de toutes les commodités ( commerces et arrêt de bus au pied de l'immeuble )
- la sécurisation et le calme dans la résidence
- équipement avec la fibre optique
- son très bon état permettant d'arriver et de poser ses valises !
- son charme de l'ancien avec son beau parquet et la belle hauteur sous plafonds

A DECOUVRIR SANS TRAINER !! Cette annonce référence 247649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 993.00 € et 1343.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr