Caudebec-lès-Elbeuf : Maison 4 chambres de 110 m² - Proche commerces

iad France - Emilie Lebreton vous propose: EN EXCLUSUVITE - Située en plein cOEur de Caudebec-lès-Elbeuf, cette charmante maison de ville offre une excellente rentabilité locative ou constitue un choix parfait pour des primo-accédants.
À deux pas du centre-ville, de ses commodités et des transports, elle combine praticité et confort.

Points forts de la maison :
Sans travaux à prévoir : Idéal pour investir ou emménager rapidement.

Agencement :
Un séjour lumineux et une cuisine aménagée au rez-de-chaussée.
Un salon cosy en souplex pour des moments de détente.
Une première chambre spacieuse de 15 m²
Trois autres chambres lumineuses et bien réparties (8,36 m², 10 m², et 8,65 m² mansardée).
Une salle d'eau mixte (baignoire + douche) et deux WC pour le confort de tous.

Extérieur :
Une terrasse couverte à l'étage, parfaite pour profiter des beaux jours

Pourquoi investir ici ?
Proximité stratégique : Tout est accessible à pied : commerces, écoles, transports.
Potentiel locatif élevé dans une ville en pleine dynamique.
Aucun frais imprévu grâce à une rénovation récente.

Ne manquez pas cette opportunité.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations, des photos, une vidéo ou une visite immersive.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady EMILIE LEBRETON(ID 41709) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr