Maison 5 chambres de 171 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Canteleu

iad France - Frédéric Depinay vous propose : CANTELEU – Forêt de Roumare

À moins de 15 minutes de Rouen (via l'A150) et à 5 minutes de Montigny, découvrez cette maison d'architecte unique construite en 1990, nichée au cOEur de la forêt sur un vaste terrain d'environ 12 000 m².

Cette propriété exceptionnelle se compose de :

Une entrée cathédrale qui vous accueille dans un vaste salon-séjour de 50 m², offrant une vue imprenable sur la nature environnante,
Une cuisine aménagée avec un grand espace repas, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique,
Deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec dressing,
Une salle de bains avec douche et un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une grande mezzanine surplombant le salon, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'un grenier.

Un sous-sol partiel vous offre de nombreux espaces de rangement, une cave et une chaufferie. Deux dépendances complètent ce bien.

Côté confort : Chauffage électrique avec pompe à chaleur (2019) - Menuiseries mixte Bois/Alu - Assainissement individuel par fosse septique aux normes.

Si vous êtes amoureux de la nature et recherchez un cadre de vie exceptionnel, cette maison est faite pour vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Depinay EI (ID 43407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr