Bois-Guillaume : Maison de 143 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Amandine Démaret vous propose : À Vendre : Charmante Maison Individuelle à Bois-Guillaume, nommé 'Mont Rouge' dans le Quartier Mont Fortin

Découvrez cette maison individuelle de 143 m², idéalement située dans le paisible et recherché quartier Mont Fortin à Bois-Guillaume. À seulement 15 minutes à pied de la gare de Rouen, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée.

La maison, avec son sous-sol complet, est vivable de plain-pied grâce à une chambre et une salle de bain situées au rez-de-chaussée, offrant ainsi une vie pratique et accessible. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres spacieuses, baignées de lumière, ainsi qu'un deuxième WC séparé.

Le séjour, lumineux et accueillant, s'ouvre sur un grand balcon filant, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un studio indépendant en rez-de-jardin complète l'ensemble, idéal pour un bureau ou pour une profession indépendante.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Démaret EI (ID 15202), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr