4 pièces de 86 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Bois-Guillaume

iad France - Anne-Laure Kieken vous propose : A découvrir cet appartement de 85 m2 lumineux et entièrement rénové, situé au 2ème étage( sans ascenseur) d'un immeuble calme et bien entretenu avec une vue dégagée sur la végétation.
Une entrée spacieuse avec placards mène directement à un salon convivial, exposé sud-ouest donnant accès à un balcon.
La cuisine est fermée, moderne et entièrement équipée. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bain fonctionnelle et en excellent état, un sellier buanderie pratique pour le rangement. Le chauffage gaz est individuel assurant un confort optimal. Les huisseries sont en double vitrage. Vous disposez également d' un garage fermé et d' une place de stationnement extérieur. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en communs. A visiter sans tarder.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 125.33 € par mois (soit 1503.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 172 et GES D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Kieken EI (ID 78929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 978037463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr