Appartement en vente - Bois-Guillaume
333 790 € *
Bois-Guillaume : 4 pièces de 101 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièce(s) Bois-Guillaume
iad France - Barbara Debourges vous propose: Dans un quartier paisible de Bois-Guillaume, à proximité de Rouen, découvrez cet appartement d'exception avec une vue imprenable de 101m² offrant un confort et un espace de vie unique. Situé dans une copropriété bien entretenue, sécurisée et bénéficiant d'un agréable parc arboré, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'agencement optimal de cet appartement. Une pièce principale (salle/salon) de 30m² offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. Les baies vitrées vous offrent une vue panoramique sur Rouen et baignent l'intérieur d'une belle lumière naturelle. Profitez également d'un espace loggia et balcon d'environ 15 m2 exposés Sud/Ouest pour des moments de détente.
La cuisine séparée, entièrement équipée, vous offre un espace fonctionnel et agréable. Les 3 belles chambres offrent des espaces confortables. Une salle de bain, une buanderie et un WC séparés viennent compléter ce bien.
Ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Des places de stationnement non attribuées sont également disponibles pour les résidents et leurs invités dans l'enceinte de la résidence.
Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Bois-Guillaume. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Sont compris dans les charges : eau chaude, eau froide, chauffage et frais de copropriété.
La presente annonce immobiliere vise 28 lots principaux situés dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 251€ par mois (soit 3012 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Barbara Debourges - EI(ID 85740) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 951172444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'agencement optimal de cet appartement. Une pièce principale (salle/salon) de 30m² offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. Les baies vitrées vous offrent une vue panoramique sur Rouen et baignent l'intérieur d'une belle lumière naturelle. Profitez également d'un espace loggia et balcon d'environ 15 m2 exposés Sud/Ouest pour des moments de détente.
La cuisine séparée, entièrement équipée, vous offre un espace fonctionnel et agréable. Les 3 belles chambres offrent des espaces confortables. Une salle de bain, une buanderie et un WC séparés viennent compléter ce bien.
Ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Des places de stationnement non attribuées sont également disponibles pour les résidents et leurs invités dans l'enceinte de la résidence.
Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Bois-Guillaume. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Sont compris dans les charges : eau chaude, eau froide, chauffage et frais de copropriété.
La presente annonce immobiliere vise 28 lots principaux situés dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 251€ par mois (soit 3012 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Barbara Debourges - EI(ID 85740) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 951172444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 333 790 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 82
- Charges courantes annuelles : 3 012 €/an
Annonce proposée par
IAD Barbara Debourges
Performances énergétiques et climatiques
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 391 et 1 881 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).