Biville-la-Baignarde : Maison de 80 m² avec 1 chambre - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin

** CHARMANTE PETITE MAISON A RENOVER **

En exclusivité, venez découvrir et vous projetez dans cette petite maison pleine de charme à rénover, située dans le centre de Biville la Baignarde, au calme sur un petit terrain de presque 400 m² à réorganiser.
La maison comporte une façade brique et silex avec également de jolis motifs très atypiques, mais aussi un pignon en colombages et torchis d'origine.

Plusieurs portes d'entrées sont accessibles ; l'une côté rue et l'autre côté jardin/parking actuel.

Au rez-de-chaussée, vous retrouvez un grand séjour de plus de 20m² avec de jolies ouvertures fenêtres sur rue et jardin, puis une salle à manger avec une grande cheminée et un accès direct sur l'extérieur exposé SUD. Ensuite, un espace faisant office de bureau actuel mais qui pourrait venir agrandir une cuisine. Enfin, les pièces d'eau avec actuellement un lavabo de cuisine, un WC indépendant et une buanderie qui accède directement sur le jardin coté pignon avec les colombages.

A l'étage, vous accédez sur un palier qui dessert une chambre de plus de 10 m², puis une petite pièce qui pourrait être aménagée en dressing ou salle de bain, et enfin un grand grenier aménageable de plus 15 m².

De gros travaux de rénovation sont à prévoir ; huisseries, électricité, plomberie, etc.

Raccordement collectif CONFORME.
DPE non soumis pour ce bien.

Certaines images ont été soumises à l'intelligence artificielle ProperShot IA

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 607 066 - Greffe de DIEPPE) Marie STALIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.878379