Maison 4 chambres de 160 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bihorel

BIHOREL (76420) – Dans un quartier prisé de Bihorel Village, au calme. Jolie maison 1983 d'environ 160 m2 avec jardin arboré de 548M2, elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un double séjour de 36m2 lumineux avec cheminée donnant sur le jardin grâce à 2 porte-fenêtres, un bureau (possibilité d'une 4ème CHAMBRE), d'une cuisine équipée semi-ouverte, 1 suite parentale de 27m2 avec dressing et une salle de bain et douche à l'italienne, toilettes séparés. - au 1er étage : 1 palier distribuant 3 CHAMBRES, une salle d'eau avec toilettes. - au SOUS-SOL : une très grande cave (superficie du rez-de chaussée) avec buanderie, cave à vin et fort potentiel d'aménagement (salle de jeu, salle de sport… ). - Un jardin arboré avec terrasse sur pilotis donnant sur la salle à manger et salon. Possibilité parking devant le portail de la maison, prise green-up installée pour recharge voiture électrique. PLAN IDEAL avec espaces parents au rez-de-chaussée et enfants au 1er étage. JOLIES PRESTATIONS - CHEMINEE - TRES BON ETAT – RENOVATIONS RECENTES - CALME - DOUBLE VITRAGE – VOLETS ELECTRIQUES – CHAUFFAGE AU GAZ - JARDIN ARBORÉ La commune de Bihorel et le quartier Bihorel Village est très prisé pour sa localisation à la fois à proximité de toutes les commodités, infrastructures sportives et culturelles et à quelques minutes du centre de Rouen (10 minutes de la gare Rive Droite). IDEALE POUR UNE FAMILLE A proximité des écoles, transports (lignes de bus N°20, commerces, marchés Crèches et Ecoles : crèche des Petits loups, maternelle privée Notre-Dame des Anges, primaire publique Raymond Larpin, primaire et collège privé Sainte Victoire, Collège public Michelet, Lycée Val de Seine à Rouen (15 min à pieds). Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111736) Honoraires TTC charge vendeur. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr