Auffay : Maison de 169 m² avec 3 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin

Venez découvrir cette charmante maison à proximité de TOTES, quartier calme et vue dégagée, exposition Sud et Sud Ouest. Elle offre des prestations de qualité et de beaux volumes.
La maison, construite dans les années 70', dispose d'un terrain joliment arboré et fleuri de 1000m2, avec une petite partie en pente.
Vous retrouverez au rez-de-chaussée une belle entrée ouvrant sur le vaste séjour de presque 40m2, avec un espace salle à manger et coin bureau/bibliothèque, puis d'un salon avec poêle à bois d'environ 20m2. Ces grands espaces de vie communiquent avec la cuisine équipée, récemment installée avec des prestations de qualité et sur-mesure. Sur ce même niveau, on compte deux chambres dont l'une donne accès à un grand balcon, une salle de bain spacieuse avec meuble double vasque, douche et espace baignoire. Une buanderie/lingerie équipée avec des arrivées d'eau et rangements. WC indépendant, placards intégrés dans le couloir.
A l'étage, un grand palier est aménageable en espace bureau avec placards sous combles. Le couloir dessert une salle d'eau, WC indépendants, une grande chambre et une pièce annexe pouvant être agencée en chambre ou bureau ou grand dressing.
Le sous-sol de 70 m2 est accessible par l'intérieur et l'extérieur de la maison. Il comprend un garage pouvant stationner un véhicule, mais aussi un grand atelier, un espace cave et un vide sanitaire sur l'autre moitié de la maison.
Des équipements de qualité : poêle à bois, pompe à chaleur récente et ballon d'eau chaude thermodynamique.
A découvrir très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 607 066 - Greffe de DIEPPE) Marie STALIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859845)

Etat général : TRES BON ETAT GENERAL