Maison de 216 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Vimpelles

iad France - Aurélia Amaral vous propose : A 5 minutes de toutes les commodités et à 12 minutes d'un accès direct Paris, je vous invite à découvrir cette superbe maison de campagne de près de 197 m ² utiles, rénovée dans les règles de l'art de la longère.

La vie de plain pied y est possible grâce à des espaces de vie chaleureux et confortables, une chambre de 15m², une salle de bains avec douche et un WC séparé au rez-de-chaussée.
La connexion fluide entre le séjour et la cuisine ouverte avec son plafond cathédrale vous séduira. La cuisine de 33m² environ, offre un accès direct au jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Elle est chauffée grâce à la cheminée insert, également ouverte sur le séjour.
Une très grande buanderie complètent cette vie de plain-pied.

Empruntant un escalier majestueux et unique, vous accéderez à l'étage et sa pièce palière de plus de 50 m ², desservant elle-même deux grandes chambres, et un grenier de 50 m² aménageables (raccords eau et électricité prévus).
Les espaces confortable du premier vous permettront d'aménager aisément un second séjour, une salle de jeux, une salle de cinéma, une pièce supplémentaire… selon vos projets.

Côté jardin, la terrasse couverte, les arbres fruitiers, le puits, le potager et les dépendances (grange attenante, cave, appentis et cabane de jardin) vous permettront de profiter d'un extérieur paisible entièrement clos.

Pour votre confort :
-Fosse septique conforme
-Plusieurs modes de chauffage : insert, poêle à granules et radiateurs électriques cOEur de fonte

Ce bien unique allie cachet d'antan et confort d'aujourd'hui. A découvrir sans plus attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral EI (ID 78580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr