Maison de 97 m² avec 3 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Villiers-Saint-Georges

Située à Villiers-Saint-Georges, cette maison jouxte la place du village possédant toutes commodités. Boulangerie, supérette, mais aussi écoles maternelle et primaire, ainsi que son collège à quelques mètres. Ce bien se trouve à 13 km de Provins (Gare SNCF Paris Est), accès RN4 à 5 minutes et 1h20 du centre de Paris. Arrêt de bus à proximité.

RDC: L'entrée mène d'abord au séjour de 32m2 spacieux et lumineux puis à la cuisine semi-ouverte et aménagée de 12m2. Un cellier très utile de 2.20m2 ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire ce niveau.

Étage: Le palier dessert 3 chambres allant de 9m2 à 12m2 dont une possédant son placard intégré. S'ensuit la salle de bain de 7m2, un WC séparé ainsi qu'une buanderie/dressing avec rangements pour plus de confort.

Extérieur: La parcelle de 144m2, entièrement fermée, offre une terrasse bien exposée qui permet de profiter des extérieurs en épargnant trop d'entretien. Cet espace peut également être repensé comme coin stationnement.

Les Infos: Rénovation total du bien -12ans. Chauffage électrique, volets roulant électrique, assainissement collectif. Taxe F. = 964 €/An.Cette annonce référence 251916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELVIN REBOISSON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89468122000014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2024
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1478.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr