Achat maison 3 chambre(s) - Villiers-Saint-Georges
Achat maison 3 chambre(s) - Villiers-Saint-Georges
Achat maison 3 chambre(s) - Villiers-Saint-Georges
Maison en vente - Villiers-Saint-Georges

Maison de 89 m² avec 3 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Villiers-Saint-Georges

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Séjour de 22 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Villiers-Saint-Georges

Située à Villiers-Saint-Georges, cette maison ce situe à quelques pas du collège, également à proximitée des autres commodités comme la boulangerie, supérette, mais aussi écoles maternelle et primaire. Ce bien se trouve à 13 km de Provins (Gare SNCF Paris Est), accès RN4 à 5 minutes et 1h20 du centre de Paris. Arrêt de bus à proximité.

RDC: L'entrée dessert d'un coté la cuisine indépendante de +10m2 aménagée, et de l'autre coté le double séjour lumineux de 22m2. S'ensuit 2 chambres de 10.70m2 ainsi que la salle d'eau et l'accès sous-sol.

Étage: L'accès atypique à l'étage mène au palier puis à la 3ème chambre de 10m2 ainsi qu'un bureau de +7m2. Deux espaces combles non-aménagés sont également présents

Extérieur: Parcelle de 819m2 entretenue et close, disposant d'un espace jardinage et vergé, ainsi qu'une terrasse couverte et un poulailler. Le sous-sol divisé en plusieurs parties offre une cuisine aménagée, un espace stationnement ainsi qu'une partie rangement/stockage et cave.

Les bonnes infos: Isolation par l'extérieur, double vitrage et volets roulant électrique récents. Chauffage fioul, assainissement collectif. Taxe F. = 1100€/An.Cette annonce référence 260601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELVIN REBOISSON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89468122000014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 168 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Melvin Reboisson


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
182
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
54*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
54
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.