4 pièces de 80 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Villeparisis

iad France - Willy Isele vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : Superbe Appartement 4 Pièces avec Balcon, Cave et Box à Villeparisis

Vous rêvez d'un espace lumineux, confortable et prêt à vivre ? Découvrez cet appartement exclusif de 76 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, offrant une vue dégagée et une exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée !

Points forts :

-Une entrée avec placard de rangement.
-Un grand séjour de 20 m² avec une salle à manger attenante de 9 m² (possibilité de transformer cette pièce en troisième chambre, selon vos besoins).
-Cuisine séparée entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires, avec un cellier pour encore plus de rangement.
-Deux chambres spacieuses de 9 m² chacune, offrant un confort optimal.
-Balcon de 11 m² avec store, accessible depuis le salon et une chambre, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.
-Salle d'eau et WC séparé, avec un espace dressing.
-Résidence de standing équipée d'un digicode, visiophone et ascenseur, pour un quotidien pratique et sécurisé.

En bonus :
-Un box privatif inclus pour un stationnement sans souci.
-Une Cave pour stocker vos effets personnels en toute simplicité.
-Charges maîtrisées à 270 € par mois, incluant l'entretien des parties communes, des jardins, l'ascenseur et le chauffage au sol.
-Taxe foncière de 1 360 €.

Localisation de choix :
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement allie parfaitement tranquillité et commodités.

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Cet appartement est parfait pour une famille ou un couple recherchant confort, espace et luminosité. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite.

Information importante :
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

La presente annonce immobiliere vise 57 lots principaux situés dans une copropriété formant 155 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 270€ par mois (soit 3240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Willy Isele - EI(ID 87256) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 953391067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr