Maison de 139 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Vert-Saint-Denis

Venez Découvrir Votre Havre de Paix à Vert Saint Denis !
Surface Habitable : 139 m² (195 m² au sol)
Niché dans un quartier hyper calme et très prisé de Vert Saint Denis, ce pavillon n'attend que vous ! Avec ses 139 m² habitables (195 m² au sol), cette maison a tout pour plaire, posée sur un sous-sol total et entourée d'un jardin clos de près de 600 m².
Rez-de-chaussée :
Entrez dans un espace chaleureux avec une entrée accueillante et un WC séparé.
Une grande et lumineuse cuisine, équipée et aménagée pour les chefs en herbe.
Une vaste salle d'eau pour des moments de détente.
Une chambre cosy pour vos invités ou pour vous-même.
Une salle à manger qui s'ouvre sur un séjour chaleureux, donnant sur une grande terrasse/pergola orientée plein sud – idéal pour les barbecues ensoleillés
Premier étage :
Un palier qui dessert deux belles chambres mansardées où il fait bon rêver.
Une salle de bain avec WC pour plus de confort.
Sous-sol total :
Préparez-vous à être surpris ! Un espace buanderie, un atelier pour les bricoleurs, et un appartement T2 tout équipé avec accès indépendant. Parfait pour recevoir famille et amis ou pour générer un revenu locatif.
À l'extérieur :
Un grand jardin où vos projets de jardinage pourront s'épanouir.
Un spacieux chalet de jardin, isolé et aménagé, pour un espace supplémentaire au gré de vos envies.
L'endroit idéal pour se poser en toute tranquillité tout en restant proche des commodités. Cette maison a une âme et ne demande qu'à vous envoûter.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!
Curieux de découvrir ce petit coin de paradis ? Contactez-moi vite pour une visite, et laissez-vous séduire par votre future maison ! Cette annonce référence 242138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 833** ** ** ** **1.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024
Score DPE : 327 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr