Maison 4 chambres de 114 m² - Proche commerces - Jardin - Vert-Saint-Denis

Venez découvrir ce charmant pavillon familial de 114 m², idéalement situé dans le hameau calme et prisé de Pouilly le Fort, à Vert-Saint-Denis.

Bâtie en 2012, cette maison moderne, édifiée sur un terrain de 500 m², vous séduira par son cadre tranquille, nichée au cœur d'une impasse privée dans un environnement pavillonnaire.

Description :
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine moderne, aménagée et équipée, le tout avec accès direct à un jardin arboré et fleuri. Cet espace extérieur offre également une terrasse avec une cuisine d'été pour profiter de moments conviviaux en famille. Une chambre spacieuse au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC viennent compléter ce niveau, offrant confort et praticité.

À l'étage, un dégagement distribue trois chambres lumineuses ainsi qu'une grande salle de bain avec WC.

Les plus de cette maison :
Chambre en rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour les personnes à mobilité réduite.
Jardin aménagé avec terrasse et cuisine extérieure, parfait pour des moments de détente.
Adoucisseur d'eau Culligan installé.
Chauffage performant au gaz avec une chaudière récente.
Maison construite en 2012, garantissant de bonnes performances énergétiques.
Cette maison est située à seulement cinq minutes de Vert-Saint-Denis et de ses commerces et écoles, tout en profitant du calme de la campagne environnante, avec un accès facile aux transports.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce pavillon alliant confort et modernité dans un cadre de vie idyllique.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite physique, précédée d'une visite virtuelle. Disponible 7j/7 ! Cette annonce référence 252033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN MIRMONT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 92827628600012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024
Score DPE : 94 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr