Achat maison 3 chambre(s) - Vert-Saint-Denis
Achat maison 3 chambre(s) - Vert-Saint-Denis
Achat maison 3 chambre(s) - Vert-Saint-Denis
Maison en vente - Vert-Saint-Denis
299 000 € *

Vert-Saint-Denis : Maison 3 chambres de 84 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Vert-Saint-Denis

Située dans un environnement extrêmement recherché, à proximité de la forêt, des espaces verts, des écoles, et du centre-ville. Ce quartier très calme et privilégié offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités locales.

Caractéristiques principales :

Maison année 1970, refaite à neuf : Cette maison de plain-pied est bâtie sur un terrain de 383 m² et bénéficie de divers aménagements de rangement supplémentaires (appentis-cabanons).

3 Chambres fonctionnelles : Profitez de trois chambres bien agencées, parfaites pour accueillir votre famille.

Agencement optimal : Le bien est composé de 3 chambres, un salon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un WC, une salle de bain, et un espace de rangement.

Belle terrasse : Une magnifique terrasse à l'avant pour profiter des beaux jours.

Travaux récents : Depuis 2018, la maison a bénéficié d'une rénovation complète dans chaque pièce ainsi que d'investissements énergétiques importants, incluant une pompe à chaleur, des panneaux solaires, une isolation thermique extérieure, et une remise à neuf de toute l'électricité et de la décoration générale. La toiture a été nettoyée et révisée, et l'ancien conduit de cheminée a été retiré.

Extérieurs attrayants : Les extérieurs ont été complètement revus avec des aménagements de qualité, des plantations, des haies. L'ensemble offre une atmosphère agréable, idéale pour se détendre.

Points forts :

Emplacement idéal : Proximité avec les commerces, écoles et transports pour un quotidien facilité.
Excellent état général : Grâce à une rénovation récente avec des matériaux de qualité, les frais d'entretien et de maintenance sont réduits.
Agencement fonctionnel : L'agencement des pièces assure un espace de vie confortable et optimisé, idéal pour une famille ou un couple.
Extérieurs attrayants : Le jardin bien entretenu permet de profiter pleinement des espaces extérieurs.

Atouts énergétiques :

Pompe à chaleur air-air : Pour un chauffage efficace et économique.
Panneaux solaires : Pour une énergie propre et renouvelable.
Isolation thermique extérieure : Garantissant un confort optimal et des économies d'énergie.
Classe énergétique : Exceptionnellement classée en B, cette maison assure un confort thermique optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter 7/7Cette annonce référence 270192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN FAUCHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82955333800015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 299 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Damien Fauchere


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
107
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.