Maison de 107 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Vaux-le-Pénil

A SAISIR !! Situé à Livry sur seine, à qqes minutes à pied de la gare et de toutes les commodités, ce pavillon édifié au centre d'un terrain de 550 M2 attend ses futurs propriétaires pour bénéficier d'un relooking à leur image !! Le RDC propose un VASTE espace Salon (avec cheminée) & salle à manger très LUMINEUX (Triple exposition), une SPACIEUSE cuisine séparée, une GRANDE chambre avec placards intégrés, un wc séparé et une salle d'eau. A l'étage vous profiterez d'un grand palier avec de nombreux dégagements sous pente, d'une GRANDE chambre ainsi que d'une pièce d'eau avec wc. Un sous-sol total avec GARAGE, espace atelier et buanderie et cave sont également présents. Le BEAU jardin clos sans vis à vis vous ravira pour les beaux jours, avec la terrasse exposée plein sud !! OPPORTUNITE RARE de s'offrir une maison à rafraîchir complètement dans un secteur privilégié... Les +++ => Calme et commodités, Audit énergétique effectué et aides financières de l'état possibles... Contactez moi rapidement pour visiter !! Cette annonce référence 236765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 833** ** ** ** **1.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024
Score DPE : 417 kWhEP/m²/an
Score GES : 83 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr